1楼 2008-5-19 16:30:52
惊问:森林海是没有暖气么?
周末去南区看了看房子,貌似印象中森林海没有集中供暖啊?!!


有这回事么?

请各位同道详解。

旁边的小盘——国基,他们说他们是附近唯一有集中供暖的。
正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
2楼 2008-5-19 16:34:07
Re:惊问:森林海是没有暖气么?
引用:michell静雅 在2008-5-19 16:30:52写道:原帖
周末去南区看了看房子,貌似印象中森林海没有集中供暖啊?!!
有这回事么? 请各位同道详解。 旁边的小盘——国基,他们说他们是附近唯一有集中供暖的。

森林海是没有暖气的...送壁炉...^_^..可以自己控制使用也不错..

正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
3楼 2008-5-19 17:05:08
Re:惊问:森林海是没有暖气么?
我就不明白了集中供暖到底好在哪?按此在新窗口浏览图片
正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
4楼 2008-5-19 17:44:35
Re:惊问:森林海是没有暖气么?
按此在新窗口浏览图片,集中供暖就是好。除非你不愿掏钱
正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
5楼 2008-5-19 17:48:38
Re:惊问:森林海是没有暖气么?
到山上捡点柴自己取暖呗~~~~~~··
正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
6楼 2008-5-19 18:25:31
Re:Re:惊问:森林海是没有暖气么?
引用:颍河故事 在2008-5-19 17:44:35写道:原帖
,集中供暖就是好。除非你不愿掏钱
 我愿意交钱也未必能用上。按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
7楼 2008-5-19 18:38:26
Re:惊问:森林海是没有暖气么?
哪种取暖更划算
一套建筑面积100平方米左右的房子,热力公司集中供暖、燃气壁挂锅炉、空调、“土暖气”,哪种方式采暖最经济?

■集中供暖 便宜但温度难调节
热力公司集中供暖今冬价格不变,仍按照每平方米16元(每采暖季)收取,1 00平方米的房子采暖季约需1600元。对大多数人来说,还是很期望自家能进入市政集中供暖的管网,因此种方式安全、方便、且无空气污染。但集中供暖温度不能自己调节,每年他家的暖气温度特别高,出门容易感冒。

■土暖过冬 不干净且要防煤气中毒
集中供暖不能满足所有市民冬季取暖需要,在一些没实行集中供暖的小区,很多居民选择使用“土暖气”过冬。土暖能花多少钱。
据了解,现在绝大多数居民购买的“土暖气”采用水暖方式。把采暖炉与膨胀水箱、管道、管件和散热器(即暖气片)相连接,组成采暖循环系统,使炉子水套中的热水经过管道到散热器,由散热器散发出热量,达到取暖的效果。 粗略算来,100平方米左右的房子,安装土暖气的总费用在3500元上下,采暖炉可将室温保持在15-20℃;100平方米的房子,整个采暖季将用1200元。那么在这个采暖季,土暖气安装和煤的成本算下来,100平方米的房子大约需要近5000元。
注意:用土暖气安全问题不容忽视。采暖炉不能装在卧室里或与卧室直通的房间内,以免造成煤气中毒。注水使用前,要将暖气管中的空气排出,不能在炉子无水的情况下点火,以防加水时汽化造成事故,或将炉子烧坏。炉子熄灭后,要及时排水以免管道结冰。如果未检查便点燃炉子,结冰会导致无法排气,炉内产生高压发生事故。

■壁挂锅炉 方便但成本较高

100平方米的家里用的是燃气壁挂锅炉,平均每小时消耗1立方米多一点,以每天烧10小时计算,一个采暖季需要2100元左右。”据了解,燃气壁挂锅炉的价格一般在4000元—7000元不等,但安装燃气壁挂锅炉采暖需要交纳各项初装费三四千元。

天然气涨价后,觉得用燃气壁挂锅炉采暖有点“不划算”了,一个冬天下来,比市政集中供暖要高出500元。但不得不承认,壁挂锅炉最大的好处是方便和自由。

从消费者的角度讲,衡量燃气挂炉质量的好坏,一个重要的指标是热效率,热效率越高,有效的热量就越大,损耗的就越少,产品质量就越好。建议消费者在选购时可以通过燃气具检测部门的检测报告查看产品准确的热效率值。一般的燃气壁挂锅炉使用寿命为20年,选购时应当仔细考察厂家的售后服务水平。

■空调取暖 利于环保但耗电量大

100平方米的住房,一共安装3台空调。她说:“1.5匹、1.2匹各一台和2.5匹的柜式空调一台,可以满足取暖需要,1.5匹挂式为1499元,1.2匹挂式为1199元,2.5匹的柜式为4279元,总共6977元。”
按每天平均运行10小时计算,3台空调同时开启每天耗电48.5度,每度电是0.58元,这样每天电费就是28元,每月取暖费843元,一个冬天(4个月)下来取暖费用为3376元。
使用空调,耗电量确实比较大,但是干净环保,使用方便,不用给家里安装暖气管道设施。

注意:消费者在购买空调时,要根据功率购买空调,功率宁大勿小;还要查看您房屋电源是否稳定;需要提醒您的是,如果给老人购买空调应考虑低噪音。
正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
8楼 2008-5-19 18:40:17
Re:惊问:森林海是没有暖气么?
家用燃气壁挂炉是集使用水、电、气于一体,能够提供生活热水和独立采暖的先进设备,使用既方便又不受外界因素的影响。业主如果能正确使用,不但能提高壁挂炉的使用效率,更能延长其使用寿命,最主要的是大大的节约了能源,以下介绍几种壁挂炉使用方面的相关知识,供大家参考:
关于水压
用户在使用前,首先应检查锅炉的水压表指针是否在规定范围内,说明书中规定的标准水压为1-3P(1.5左右),但在实际使用过程中,由于暖气系统和锅炉内都存在一些空气,当锅炉运行时,系统中的空气不断从锅炉内的排气阀排出,锅炉的压力就会无规律的下降;在冬季取暖时,暖气系统中的水受热膨胀,系统水压力会上升,待水冷却后压力又下降,此属正常现象。实验表明,壁挂炉内的水压只要保持在0.8-1.5P之间就完全不会影响壁挂炉的正常使用。如水压低于0.8P时,可能会造成生活热水忽冷忽热或无法正常启动,如水压高于1.5P,在供暖时系统压力升高,如果超过3P,锅炉的安全阀就会自动泄水,可能会造成不必要的损失,正常情况下一个月左右补一次水即可。
特别提醒:系统补水后一定要关闭锅炉的补水开关,长期出差的业主应将供水总阀关闭。建议在锅炉的安全阀上加装一根排水管,以避免锅炉水压过高时带来不必要的损失。建议用户在采暖回水处加装一个水过漓器,可以避免水中的杂质堵塞循环水泵.
关于锅炉亮红灯
锅炉在启动时,如果检测不到火焰,就会自动进入保护状态,锅炉的红色故障指示灯就会点亮报警。造成此事实的原因是对之相连的燃气曾经出现过中断。此时应检查燃气系统查找可能存在的故障:1、天然气是否畅通,有无停气 2、气表电池无电 3、气表中的余额不足 4、燃气阀门未开 5、燃气表故障等(以上几种现象可以通过做饭的燃气灶来验证,找到原因并解决) 6、检查供水供电系统并排除故障;此时如想启动锅炉,必须将锅炉进行手动复位至红色指示灯熄灭后方可。
注意:天然气属特种行业,如需拆改管道或燃气系统问题请找专业人员上门服务。
安全事项
1、必须要保证锅炉烟管的吸、排气通畅。壁挂炉烟管的构造为直径60㎜/100㎜的双芯管,锅炉工作时由外管吸入新鲜空气,内管排出燃烧废气。锅炉燃烧时需要吸入的空气量大约为40㎡/h ,所以产生的废气量也较多。因此业主在装修封闭阳台或移机时,必须将烟管的吸、排口伸出窗外,不得将其封在室内或是使用单芯管,否则锅炉在燃烧时容易将排出的废气吸回,造成燃烧时供氧不足,极易导致锅炉发生爆燃、点不着火、或频繁启动等现象,给生命财产安全留下隐患。
2、壁挂炉在工作时,底部的暖气、热水出水管、烟管温度较高,严禁触摸,以免烫伤。
注意:烟管的拆装最好由专业人员操作,以避免烟管接口处密封不严,引发事故。
冬季防冻
锅炉可以长期通电,特别是冬季,如果锅炉或暖气内已经充水,必须对锅炉设置防冻、准备充足的电和燃气,以避免暖气片及锅炉的水泵、换热器等部件被冻坏,各种品牌的供暖用壁挂炉都设有防冻功能,具体操作方法请参照说明书。
注意:在设置防冻功能后,必须要保证家中的水、电、气充足和畅通。为防止万一,设置防冻后也要定期检查检查锅炉的水压以及工作情况,确保万无一失。
关于节能
节 水:
1、热水龙头不宜一下开到最大:打开热水龙直至有热水流出时,锅炉有大约6秒的延时过程,这时锅炉和水龙头间的管线内都为冷水,所以这段时间内即使将水龙头开至最大流出的也是凉水。如果开到最大,将会有大量的冷水白白得浪费掉。所以在使用热水时应该先开小水流,等待锅炉启动至点火延时后再根据您的需要调整水流大小,这样就可以节省很多水,而且水的升温时间短。特别是浴室离锅炉较远的大户型尤为明显。
2、将热水流出前流出的冷水用容器储存;如小水流不启动,可能是锅炉内管路脏或热水启动感应部分不灵敏,可找专业的维修人员上门解决。
3、在洗澡的过程中尽量减少水龙头的开关次数:因为每开关一次热水龙头,锅炉就要启动一次,就要有6秒左右的延时,这段时间内又有大量的冷水白白的浪费掉。而且锅炉在烧热水时,没有达到设定温度前都是以大火燃烧,这样也增加了燃气的使用量。
节 气
1、关闭或调低无人居住房间的暖气片阀门 :如您的住房面积较大、房间较多、而且人口又比较少的情况下,那么不住人或者使用频率低的房间的暖气片阀门完全可以关闭或调小,这样相当于减少了供热面积,不仅节能,而且在正常使用的空间供暖温度上升也会加快,减少了燃气消耗。
2、白天上班家中无人时不宜关闭壁挂炉,将温度档位调至最低即可:很多上班族习惯在家中无人时,将锅炉关闭,下班后再将锅炉放置高档进行急速加热,这种作法非常不科学。因为这样就等于一切从头开始,由于室温与锅炉设定温度温差较大,锅炉需要时间大火运行,这样不但不节能,反而会更加浪费燃气并且增加了住户挨冻的时间,而且有锅炉或暖气片被冻坏的危险。因此,在您上班出门前,只需锅炉的暖气温度调节旋钮调至“0”档(此时锅炉处于防冻状态,暖气片内的水温保持在35-40度之间,房间内的整体空间温度大约在8-14度左右),等您下班后,再将锅炉暖气档位调至您所需要的温度即可。
3、如果您长期出差或尚未居住则将锅炉与暖气片内的水放掉:建议您求助专业人员将锅炉和暖气片中的水排放干净,这样一来不仅可以不使用燃气,更不用担心锅炉或暖气片被冻坏。
关于壁挂炉的保养;
1、壁挂炉的结垢原理及危害:壁挂炉的核心问题是热交换的效率和使用寿命,而影响这两个方面最大因素的就是水垢问题。尤其是在我们使用生活热水时,由于需要不断地充入新水,而且北京绝大部分地区的水质较硬,这样就使换热器的结垢率大大增大。而随着附着在换热器内壁上的水垢不断加厚,换热器管径便会越来越细,水流不畅,不仅增加了水泵及换热器的负担,而且壁挂炉的换热效率的也会大大降低,主要表现为壁挂炉耗气量增大、供热不足、卫生热水时冷时热、热水量减小等症状。若壁挂炉的换热部件终保持在这样一种高负荷的状态下运行,对壁挂炉的损害是非常厉害的。
2、暖气片内杂质及水垢对锅炉的影响:壁挂炉担负着暖气系统内水的循环,由于水内含有杂质并且具有酸性,对暖气片及管道内部会有一定的腐蚀。而我们所用暖气片大都为铸铁材质,暖气片内的砂模残留物和其它杂质,在工程安装时不可能完全冲洗干净;加上暖气系统内的水始终是封闭循环的,锅炉的暖气部分又没有过滤网,这样暖气片及管道内部的锈蚀残渣及水自身的杂质就会通过壁挂炉的循环水泵再度进入到换热器内,这些杂质在高温情况下不断分解,又有一部分变成水垢附着在了换热器的内壁上让其管径变得更细。从而使循环水泵的压力进一步加大,长期运行就会造成壁挂炉的循环水泵转速降低甚至卡死,严重影响其使用寿命。
3、暖气片内的水不宜经常更换:对于暖气系统,由于初次使用时暖气片内含有大量的杂质,建议使用一年后将其中的脏水放掉,重新注入新水,间隔几年后再进行更换。因为每更换一次水都会有大量的水碱被带入,而固定的水中含碱量则是一定的;因此暖气系统内的水不宜频繁更换。经过一个取暖季后,若清洗保养也只需对壁挂炉单独进行即可。
4、定期对壁挂炉进行清洗保养都有哪些好处?
1)可以提高壁挂炉热交换的效率,降低燃气消耗量。经实验对比,在同等条件下运行过的两台壁挂炉,经过清洗保养后的壁挂炉比没有经过清洗保养的壁挂炉加热速度明显快25%左右,也就是说壁挂炉经过清洗后可以在原有基础上节约25%左右的燃气。如果按每100平米的房子用气约1000元/月计算的话,一年(含供暖季)的时间您在使用壁挂炉上将会节省800---1000元左右!
2)延长壁挂炉的使用寿命,通过内部清洗除垢可有效降低水泵、换热器等主要部件的负荷,从而使锅炉运转更加顺畅,延长了其使用寿命。若每一到二年对锅炉进行一次清洗保养,能延长设备的使用寿命3-5年。
注:根据情况的不同也有相应的变化.
正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
9楼 2008-5-19 18:44:55
Re:惊问:森林海是没有暖气么?
民生关注:冬季用天然气取暖 到底费钱还是省钱http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007-12-19 10:52:00   今日焦点:·中国城市必须封杀经济型别墅·(组图)带网友一起认识地震云·地震引发洋房思考 哪种结构的房子抗震性能·能抗7级地震 解密天价豪宅贵在哪(组图)·因地震85%网友改变购房计划 经济型抗震别·体坛为抗震救灾贡献力量 体育明星捐款明细

■新闻提示

日前,本报连续报道了邯郸、衡水等地采用天然气取暖让居民难以承受的情况。本报也曾对这种新型采暖方式在保定多个小区顺利实施予以报道。保定情况与衡水等地情况迥异。那么,天然气取暖,到底是省钱还是费钱?

为澄清部分读者的疑虑,记者再次进行了采访核实,发现天然气壁挂炉在保定的使用过程中,除少数住户因各种原因偶有怨言外,大部分用户对壁挂炉还是认可的。

■走访:壁挂炉功能多费用省

昨日,记者来到位于保定市向阳北大街上的向阳家园小区,据了解,这个小区共有住户约500户,绝大多数都是天然气壁挂炉取暖,壁挂炉与每户做饭用的天然气管道相连。壁挂炉与管道都是开发商统一安装的,初装费价格在4000-7000元不等,费用差别较大的原因主要是壁挂炉的性能不同。另外,壁挂炉大多采用地暖方式,即热水管道铺设在地下,由地面向上给空气加温。用暖气片的也有,供暖效果不如地暖。

据38号楼一楼住户刘女士介绍,她家在去年就用上了壁挂炉,感觉还可以。106.22平方米的房子一个采暖季下来,费用是1500元左右。今年把温度调得稍微高了一些,估计费用在1800元左右。刘女士特意告诉记者,这个费用包括了做饭、洗碗和偶尔的洗澡用气费用。如果采用集中供暖,刘女士光取暖费就得交1590元。

据介绍,刘女士家的壁挂炉是某国外品牌,可以通过室温、水温和时间3种方式调节。她家使用的是时间调节,每过3个小时,壁挂炉自动烧水取暖,每次烧水约20分钟就能使室温比设定温度18℃高出1℃,然后它就自动停止烧水。吃完饭,可以利用管道中的热水刷碗,非常方便。刘女士对这种取暖方式表示基本满意。

保定市委组织部小区绝大多数住户使用的也是壁挂炉,下午,记者走访了这个小区。该小区物业工作人员对记者说,壁挂炉在该小区的问题主要是经常出现一些故障,至于采暖费用过高的问题则较少听到。

■燃气公司:壁挂炉取暖影响因素多

但记者同时也听到一些对壁挂炉的非议,主要的问题还是费用。记者带着疑问咨询了天然气公司。据该公司刘副总工程师介绍,壁挂炉的取暖效果和好多因素有关。

一、房子是否是节能新型住宅;即是否有隔热层、是否为塑钢窗框和中空玻璃,如果建筑本身没有应用这些技术,采暖效果肯定会大打折扣。

二、住户的楼层和新旧特点;顶层和一层不如中间的,低层不如高层的采光好,新房潮湿旧房干燥,这些都直接关系采暖效果。

三、住户调节情况;一般来说,壁挂炉的使用是比较方便的,只要设定一定的模式,基本不用管它了。这位工程师建议,使用室温调节比较好。比如设定室温18℃,当温度低于17℃时它便会自动启动增温,高于19℃时会自动停止。

另据了解,使用天然气壁挂炉是开发商统一规划的。业主购房时,缴纳的天然气入户费中已经包含了壁挂炉的费用。壁挂炉与暖气片安装价格差别不大。壁挂炉使用寿命不长也是它遭非议的一点。据一位在宣传部小区居住的业主介绍,他家的壁挂炉使用寿命为5年。而向阳家园的刘女士家的使用寿命为10年。“如果使用寿命再长一些就好了。”部分业主向记者表示。

■提醒:注意提高房屋的保温性

刘副总工程师提醒说,在使用壁挂炉时,首先要注意提高房屋的保温性。如果房屋保温不好,室内热量大量流失到室外,而室外冷空气又大量流入室内,壁挂炉不断地加热,燃气用量自然很大,所以应提前检查门窗的封闭性能,减少开关门窗的次数,尤其要注意堵住空调管道留下的缝隙,避免从这些小缝隙中往室外散热。

同时,室内温度保持适当,最好调为18℃-20℃,过高的室内温度会造成能源浪费。必要时,可考虑安装室内温度控制器,通过控制器的自动调节,有效控制火苗大小,节省燃气用量。家中无人时可调至经济节能运行程序,设置在防冻保护功能键,确保采暖供水温度不低于5℃的防冻设定值。

针对本报曾报道过的衡水一小区检测1小时用气量即推断一整天的用气量惊人的问题,刘副总工程师说,从开机到设定温度,这段时间一般需要半个小时,是最消耗天然气的,也就是达到了最大耗气量,温度一旦达到了设定的温度,消耗的气体量会降低。同时,他建议如果不长期外出,壁挂炉可以不必关,以免屋内热量散尽再加热时更费气。

据悉,本报对保定天然气壁挂炉的报道刊出后,有衡水等地的开发商和物业曾专门到保定考察学习。

正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
10楼 2008-5-19 18:45:41
Re:惊问:森林海是没有暖气么?
供楼主参考 这个东西是个新东西 我也是最近才知道的
正在载入用户签名信息...
工具箱 [编辑]
登录搜房网
用户名:
密 码:
验证码:  看不清