看看近期网上关于房地产的标题吧！ 楼市低迷时更需防风险 例举二手房交易注意事项 (07-12-04) · 深圳楼市低迷:中介上街揽客忙、卖楼传单满城飘 (07-12-05) · [楼市日评]杭州主城区成交低迷 余杭房价创新高 (07-12-03) · 以文负山：从二手房中介费的单向收取看宁波楼市 (07-12-03) · 深圳楼市降价未改低迷 新盘价格向1万元靠近 (07-11-30) · 房价上涨之势嘎然而止，宁波楼市提前进入冬眠期 (07-11-30) · 10月商品房成交量1553套 宁波楼市面临有价无市 (07-11-30) · 上海楼市低迷呈恶性循环 新房成交均价跌破万元 (07-11-22) · 美楼市严重低迷走向不明 5年内房价将下跌16% (07-11-12) · 美楼市严重低迷走向不明 5年内房价将下跌16％ (07-11-12) 哈哈房价终于下降了，经济学家张文光早就在中央二套与所谓的任志强（号称任杂种）打赌：房价3年内必降。说实话当时还真替张教授捏把汗，毕竟是中央台直播，面对的是全国人民，万一房价不降，张教授面子往哪放。现在不用担心了，真是佩服张教授的学识与人品。现在很多的所谓专家学者已经备任杂种之流收买，变成了更加杂种的人。下面请看： 早在今年7月份的时候曾发帖指出深圳房价会在年内出现跌势，并判断7月份应该就是深圳房市的拐点，因为那个时候差不多是最后离场的时候，一再告诫不要再去接手最后一棒，短短几个月形势变得如此的严峻，各大开发商也开始勒紧裤带过冬了。 　　 　　国家动真格了，以前一切忽悠上涨的理论全失去了效果，kfs的高姿态午盘到目前的不敢降价而焦头烂额，象热锅上的蚂蚁。尤其是近1年高价拿地的开发商，亏本已经注定。 　　 　　炖地捂盘原本是开发商获取暴利的看家本领，然而在这招已经不能再用了，因为： 　　 　　1.国家已经开始打击囤地开发商。 　　2.国家很可能改变单一的商品房是唯一的供房渠道，以后多种形式的房子将会出现，对高额拿地的开发商的日后盈利构成巨大压力。 　　3. 房子很难再次成为获取暴利的工具，其投资性能会受到毁灭打击，一系列的政策将会针对这一问题，投资需求大大遏制。 　　4. 小型开发商甚至一些品牌开发商已经开始降价抛售从而快速回笼资金，其对那些观望的开发商会构成很大压力，因为越拖形势越不妙，继续午盘会导致房子烂在自己的手里，并承受政策打击的危险。 　　 　　我预计明年3月份之后房价会开始出现大规模的滑坡，这个趋势会继续到04年中的水平，即现有价格下滑35％，而那个时候才是真正买房的时刻，呵呵。