早在一年前就缴了18万的认购金，只签了一张纸什么都没注明没价格没上房时间。前几天和一位山东的房产老总吃饭他说这很危险，现在价格涨的这么高开发商签合同时肯定要找麻烦找借口多收钱，不可能很顺利的签合同的。所以我们业主必须要联合起来，防止到时措手不及。业主们最好能够集中一下就今后将要遇到的问题多沟通，尽量维护好我们的共同利益！

是啊,比如地下室和车位价格肯定会涨.
到时能咨询专家就好了.

这不是3 15吗？对这种事都很敏感

业主联合起来，你也的有确凿的证据哦

你也太不小心了，不要急吗？钱一到人家手中，就完了。

我是律师，不要担心开发商不签合同，如果他们拒绝履约可以追究他们的缔约过失责任（缔约过失责任，又称先契约责任，有的学者直接称为缔约过失。我国民法通则和合同法均未规定缔约过失责任的具体概念，但国内民法学界通说认为，《民法通则》第61条第1款就是关于缔约过失责任的规定，即“民事行为被确认为无效或被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”《合同法》第42条也规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。” 
至于何谓缔约过失责任，学者们的归纳见仁见智，聊举几例：（1）缔约过失责任是指合同订立当事人一方因违背其诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任；（2）缔约过失责任是缔约人故意或过失违反先合同义务时依法承担的民事责任；（3）缔约过失责任是当事人因过失或故意致使合同未成立、被撤销或无效而应承担的财产责任；（4）缔约过失责任是指当事人由于缔结合同之际具有过失，从而导致合同不成立、被确认无效或被撤销时，使对方遭受损失而承担的法律责任；（5）缔约过失责任是于缔约之际，因一方违背基于诚实信用原则而产生的保护、通知、协力、保密等先契约义务而致相对方信赖利益、固有利益遭受损失所应承担的民事赔偿责任。笔者认为，上述诸表述并无本质上的区别，综合而言，缔约过失责任是指订立合同过程中缔约一方当事人因违反诚实信用原则所应承担的先合同义务而造成对方信赖利益损失时所应承担的民事赔偿责任。）

现在当务之急是我们要团结起来让他们签约时承诺早些上房！

大律师！多谢了！

问题是签的那算合同吗，价格，时间都没写。再说了华夏要是资金链断了破产了我们怎么告他

所谓缔约过失责任就是对一种信赖利益损失的补偿，并不以合同是否有效或者存在为必要要件，就是为了防止某些人钻无合同就无须承担违约责任的漏洞！研习法律的人都知道八十年代初我国还未引进缔约过失责任，万科的老总王石就是靠这个漏洞起家的，他早期倒卖彩电之类的商品时就找人装做谈判把竞争对手拖住而不签约，又不用负违约责任（资本都是罪恶的）！换句话说就是我信赖你华夏才与你签订了内部订购意向，我损失的是信赖利益而不是可期待利益（及签订合同后所具有的利益），所以不要担心合同是否签订的问题，这本身是个伪命题，兄弟你有点杞人忧天了，呵呵! 华夏要是资金链断了破产了，那我们就麻烦了，估计我们的预付款能收回五分之一就不错了，还是不希望有这种不幸的事情发生（偶预付款可付了二十万啊，呜呜）！