有网友“漂在海边”问：开元名都是五星级的酒店？我们业主也能享受到五星级的服务吗？从那些方面体现？

燕国强：到我们的会所进行锻炼休闲，我们将来有小区的会员卡、有网球场，我们已经在打算在四期可能要有游泳池，三期有戏水游泳池， 让业主享受到星级宾馆里的服务。我们环境目前品位是比较高的，不论是植物还是植被，我们目前种上最大的数目，一棵树价格20多万，需要我们呵护、管理，我们追求的效果，需要我们的物业管理人员来服务，也是为我们业主服务。 

燕国强：再一个是我们信报箱、牛奶箱、每户都有，你的信和牛奶都可以送到单元门前，在家里可以直接呼叫我们物业管理人员，给我们控制中心提出要求、要求服务等，我们开元物业管理也在制订工作守则，将来会向入主的业主来告示我们的物业管理服务的内容。

有网友叫“朽木凋零”问：咱们小区的主入口是条商业街吧，想问下什么时间商家能够入驻，方便我们的生活？ 

张兴业：开元四季本身规划有商业街，大家看到的是主入口两侧是商业街，这一块从目前的状态看，装修公司、地暖以及相关的其他的生活上的密切相关的这些商家已经初步开始入驻，另外还有银行、超市、医疗机构，这些商家也确定合作，会在今年慢慢逐步进入装修或营业阶段。沿着开元路这一条路，我们规划的同样也是沿街商业街，会有品牌服饰、娱乐都会逐渐入驻。商业配套设施会逐渐完善。

房子的最低价是不是有限制的？ 

张兴业：我们这次开盘会在3月中旬时候（C8和C10）我们也没有严格的限制，定价上定到这样一个价位，收到购房住户的认可，当天成交了很多，我们可以看到一个报道，当时有一个记者在8点种到了时候很多人在排队，基本上每两分钟就可以成交一套房子，开元四季房子的热销，跟徐州目前的市场状态，形成的一种比较鲜明的反差。4月份还有新的房源，希望大家多关注一下。

有位网友“咖啡”问：物业费多少钱一平方？ 

张兴业：现在的物业费多层5毛，小高层9毛。

有位网友问：开元四季可以办房证不能办土地证，因为开元没办分割证，请开元给个说法？ 

张兴业：我们的分割证正在办，请业主放心，我们的合同有约定的，180天以内去办土地证。

有网友问你们楼盘有团购吗？这次活动有打折吗？ 

燕国强： 团购是可以谈的，不过肯定没有打折！

有网友问：A14楼的北面正准备修一条东西向的汽车道，怎么回事？ 

燕国强：  那是小区内的消防通道。

有网友开玩笑说：让燕总给我们打个折吧！ 

燕国强：坦白说我本身也是开元的业主，B区6号楼的2楼，也是一分钱没有优惠的，而且是一次交清。我们开元自己的许多员工都是我们开元四季的业主，同样的都没优惠。

有网友问：北大幼教进驻开元了吗？ 

张兴业：已经完全进驻，欢迎大家去看，装修已经进入尾声，4月份以后到6月会招生 ，今年下半年9月份会正式开园。

有网友问：北大幼教既然是名校，会不会学费过高？业主能不能接受？活动中心有没有游泳馆？ 

燕国强： 这个定价我们还没有商定好，在前期筹备阶段。我们会所没有游泳馆，我们的三期有一个戏水游泳池。

有doctorafeng网友问：1区B区出现这么多问题，你们什么时候能整改完毕？

燕国强：非常抱歉，我们B区12月15日到30号上房，我们2月份是春节，12月一上房，房子里有些瑕疵，这是正常的，对这些问题，我们开元应该是负责到底，当时就开始整改，没整改几天就到春节了，施工队伍回家过节了。过了十五以后，恢复整改是在3月1日，因此显得整改时间很长，应该说，我们工作应该更加努力，我们的内部也给自己制订了计划和要求，在3月底基本结束整改工作。